Una casita en el barrio de santa cruz

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Una casita en el barrio de santa cruz

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Como la mayoría de los estados, cada condado y ciudad tendrá sus propios códigos de construcción y ordenanzas de zonificación. Esto se debe a que las líneas de los condados tienden a tener diferentes jurisdicciones sobre sus ciudadanos, y no siempre están de acuerdo.

En los condados de Alameda, Contra Costa, Lake, Mendocino, Napa, Sacramento y Sonoma, las casas pequeñas sobre ruedas están permitidas como «viviendas para cuidadores». Esto significa que la casita tiene que estar en el patio trasero de alguien que necesite asistencia constante del propietario de la casita.

En Fresno, por ejemplo, la zonificación de la ciudad aprobó las casas diminutas sobre ruedas sin que el propietario tenga que ser un cuidador a tiempo completo. La ciudad de Ojai, tras enterarse de esto, también está considerando relajar sus leyes sobre la vida en casas diminutas.

Asegúrate de comprobar que el terreno que quieres no tiene más de una ordenanza de zona, por ejemplo, rural/ambiental. Este tipo puede prohibirte montar una vivienda diminuta una vez que hayas conseguido el terreno y los planos.

Como hemos mencionado anteriormente, los condados como Fresno permiten THOWs en los patios traseros, independientemente de la razón de uso. Sin embargo, en casi todos los demás condados, usted debe ser un cuidador de tiempo completo con licencia para vivir en la propiedad de alguien en una casa pequeña.

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Recientemente, mientras construía un gallinero en su casa de Scotts Valley, este veterano residente del condado se sintió inspirado para dirigir sus recursos, su espíritu emprendedor y su energía hacia una causa mucho más cercana a su hogar. Londos dijo que se dio cuenta de que, en caso de apuro, un espacio cerrado y seco ligeramente más largo que un adulto alto y con espacio para sentarse en un extremo podría servir como alternativa a dormir en un portal. Así nació su idea del proyecto piloto de la «microcasa», un concepto que espera regalar y extender por todo el mundo para ofrecer dignidad y seguridad a quienes no tienen refugio.

«Intento que sea lo más ecológica posible», explica Londos en un vídeo de presentación publicado en su sitio web microtinyhome.com. «Además, esta estructura ayuda a dar a conocer las casas diminutas, las microcasas diminutas, el minimalismo y nuestra transición hacia la sostenibilidad. Esto también ayuda a nuestra transición hacia una sociedad solidaria, que cuida de la población sin hogar».

El creador de Micro Tiny Home, Alekz Londos, de Scotts Valley, trabaja en la construcción y distribución de refugios temporales para personas sin hogar, ecológicos y de bajo coste, entre los miembros de la comunidad de Santa Cruz que más lo necesitan. (Alekz Londos – Contributed)

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¿Puedo poner una casita en mi propiedad?    Sí, en la mayoría de los casos.    Es posible que tengas que cambiar la forma de construir la casa para cumplir con las normas y reglamentos locales. También depende del estado en el que vivas y de si es la casa principal de la propiedad.

Una casa diminuta construida sobre cimientos suele ser una versión en miniatura de una casa típica.    Esta casa se construirá sobre una base de hormigón y, a menudo, los constructores utilizarán técnicas de armazón estándar.    Lo que quiero decir con esto es que la casa se enmarca con 2’x4 ‘madera.    Estos normalmente se colocan cada 16″ desde el centro de la casa.

Una casa pequeña se considera una residencia primaria cuando se construye en la propiedad que no tiene ningún otro hogar en él.    Se considera una casa secundaria cuando se ha construido en una propiedad que ya tiene una casa en ella.

Si una persona sólo construye una casa de 300 pies cuadrados con un baño y un dormitorio, el gobierno no puede cobrarle tantos impuestos como a una persona que haya construido una casa de 2.000 pies cuadrados con 4 dormitorios y 2 baños.

Una casita en el barrio de santa cruz 2022

Después de sólo cuatro días en el mercado, una casa de 328 pies cuadrados en Seabright vendido por más de $ 1 millón, después de cinco ofertas competitivas y un fin de semana lleno de casa abierta. Según el agente Walter Stauss, que ha vendido casas en la zona durante casi 25 años, es una señal de que la demanda supera ampliamente la oferta: «Hay una enorme presión sobre el inventario».

Un bungalow de playa aparentemente idílico salió al mercado de Coldwell Banker Realty hace poco más de una semana. La casa de 328 pies cuadrados es de un dormitorio y un baño, en una parcela de 3.833 pies a pocos pasos de la playa de Seabright, y todo ello con una cubierta con vistas al amplio patio trasero.Pero fue la etiqueta de precio en el pequeño bungalow de época construido en 1948 lo que realmente hizo que los lugareños se entusiasmaran: se listó en 988.000 dólares y se vendió apenas cuatro días después por 1.025 millones de dólares. Es una señal de que la primera caída de los precios medios de las viviendas del condado en meses, en septiembre, no era una tendencia en ciernes. De hecho, es una señal continua de las presiones en el mercado inmobiliario local, dijo el agente Walter Stauss, que ha vendido casas a tiempo completo en todo el condado de Santa Cruz durante los últimos 25 años. Mientras que la demanda ha aumentado en general en las últimas décadas, Stauss cree que el problema ahora es la falta de oferta – que hace que las casas como esta muy buscado, y al mando de una suma sorprendentemente robusto. «Este mercado tipo de consiguió loco hace unos dos años, con un aumento de la demanda de la zona de la bahía», dijo. «Eran mucho menos sensibles a los precios y también tenían mucho más dinero en efectivo – hay mucho más ofertas de efectivo completo en este momento.»